18.02.2006 Студия-42, Неделя без галстука.
Алексей Фаюстов: Прекрасно понимая митингующих, тарифы растут по графику и не помалу, а вот качество коммунальных услуг, честно говоря, не всегда и не везде улучшается. Государство в рамках реформы ЖКХ уже давно готовило нас к мысли - по проблемам спрашивать ни с мэра, ни с губернатора, ни с президента, а исключительно с самих себя. Уж как вы хозяйство свое поведете, как организуете товарищества собственников жилья, от этого и будет зависеть самочувствие сантехников, чистота тротуаров и даже величина тарифов. Артем Захаров на неделе искал собственников, для которых ТСЖ товарищество и для которых - не товарищество.
Репортаж Артема Захарова
Неизвестный ньюсмейкер: Говорить о том, что частник это плохо, нет, я с вами не соглашусь. У частника гораздо больше рычагов по работе.
На школьном собрании жителей Вторчермета хоть и жарко, как в начале 90-х, только спорят не о ваучерах, а о батареях. Привычные МУПы, ЖЭКи и ЖЭУ сменили ТСЖ. Аббревиатуры вроде бы похожи, но не одно и тоже, о разнице многие жильцы только догадываются. ТСЖ расшифровывается как товарищество собственников жилья. Жилье - это непосредственно квартира, собственник - человек, выкупивший или приватизировавший эту самую квартиру, причем собственником он может быть юридически, но не психологически. Скажем, если недобросовестный жилей выбрасывает мусор не в контейнеры, а возле дома или того хуже, оставляет его в подъездах, то всем остальным жителям дома он уже не товарищ. Этот двор по улице Сурикова, как и его подвал, является образцово-показательным. Местный сантехник Анатолий Семенович хвастается, в подвале чистота почти квартирная, все задвижки исправные.
Анатолий Ольков, сантехник: Вот, пожалуйста, задвижки. Все работает, никаких подтеков нигде ничего нет.
Проблем с водой здешние собственники не знаю потому, что они уже товарищи уже 10 лет. Свой жилищный кооператив три месяца назад, согласно жилищному кодексу, переименовали в ТСЖ. По штатному расписанию здесь свой управляющий, бухгалтер, электрик, сантехник, уборщица, всего 18 человек.
Николай Евланов, председатель правления ТСЖ "Оптимум": Я сантехников поменял за прошлый год 3-х. Как только первый раз увидел пьяным, мне житель сказал, что пьяный, он сразу прекращает у меня работу.
Евгений Синицын, инициатор создания ТСЖ: Сказали, что сделают в течении недели. Через неделю опять позвонил, сварки нет. Я говорю, что у нас в любой момент лопнет. Мне говорят: ну когда лопнет… А зачем нужна такая обслуживающая организация?
Евгений у себя дома тоже хочет иметь хорошие трубы, уверен, без ТСЖ тут не обойтись. Теперь всех созывает на общее собрание. Весь день обходит квартиры и убеждает жильцов не ждать милости от сантехников, а взять кровлю и подвал в свои руки.
А в этом доме среди товарищей согласия нет. Леониду и его соседям ТСЖ влетело в копеечку. За свою квартиру в новостройке он ежемесячно платит 2.5 тысячи рублей. На каждый квадратный метр чуть ли не дюжина тарифов - за коммунальные услуги, содержание дома, за капитальный ремонт.
Владимир Ронжин, участник ТСЖ: Ревизионная комиссия делала проверку, там обнаружили растраты выше нормы на какие-то не понятные цели, и в то же время отчетность была завуалирована, нам ее не предоставили. Бюджет на 2004 год не был подтвержден, на 2005 год не был принят, а ТСЖ работает.
В Екатеринбурге уже создано 440 ТСЖ. За такую форму правления городские власти обеими руками, да вот боятся, что авантюристы переквалифицируются в управдомы.
Константин Крынин, заместитель Главы Екатеринбурга по вопросам ЖКХ: Сегодня на подъездах развешиваются прокламации, где жителям обещают всевозможные благи, только давайте сделаем ТСЖ и сразу будете на 30% меньше платить. Я сразу говорю - это обман.
Ее лозунг "Хотим жить лучше, не хотим платить зря", Татьяна Поликарповна сравнивает свои квиточки за коммуналку и квиточки жильцов из идентичной высотки, где она работает.
Татьяна Исхакова, председатель управления ТСЖ: У меня получилось с квадратного метра 1 рубль 68 копеек - это ТСЖ где, а у меня 16.54. Есть разница?
Секрет жилищно-коммунального успеха таится здесь. Этот общий счетчик Татьяна Поликарповна называет - сердце дома. Общее число израсходованной энергии делится между всеми жителями, в итоге демократический низкий тариф. Но такое возможно, как не парадоксально, лишь в капиталистическом мире стекла и бетона. Дома Вторчермета заведомо убыточные. Своими силами починить трубы и крыши жильцы даже не надеются. Залезть в жилищно-коммунальную петлю сейчас согласилась лишь одна компания. Если собственники не определятся с формой управления сами до конца этого года, дилемму за них решит муниципалитет и реформа рискует пройти мимо самих жильцов, впрочем пока они сами проходят мимо.
18.02.2006 Студия-42, Неделя без галстука.
Алексей Фаюстов: Основные точки зрения на проблему представлены, как собственно и функции ТСЖ, кто-то лучше исполняет кто-то хуже, теперь предлагаю подвести определенный итог и посмотреть, что массово думают о товариществах екатеринбуржцы. По заказу нашей программы провели телефонный опрос горожан на эту тему и вот какую интересную картину получили: только 33% опрошенных считают товарищество эффективной формой правления хозяйством. Почти 5-ая часть членов ТСЖ называют свои конторы бездомными бочками, куда уходят большие деньги, а в доме все равно бардак. И что самое замечательное, почти половина опрошенных вообще не слышали о том, что это такое, хотя в этой категории оказались и те, кто затруднился с ответом на поставленный вопрос. Ну а раз даже в образованных товариществах не всегда все в порядке то видно еще долго нам ждать коммунального рая, но с формой управления все равно придется определяться, думать осталось 10 месяцев.
|
Лента заявлений
Паблисити
Обзор PR
СМИ ли надо?
На слуху
