30.05.2006 СГТРК, Вести-урал [ 16:40 ]
Михаил Матвеев: В Екатеринбурге сегодня прошли первые в году земельные торги. Администрация города выставила на продажу 12 участков. На них разрешено строительство частных домов высотой не выше 12 метров. Самый дорогой лот - участок между улицами Караванная и Герцена площадью 58 000 кв. м. был продан за 40 млн. руб. Площади поменьше в 1000 кв. м. оценили в 300 000 руб. 4 участка сняли с продажи, ни один из заявителей не пришел на аукцион. Организаторы отмечают очень низкий интерес к торгам. Однажды торги уже сорвались. Несмотря на это, земельный аукцион планируется проводить ежемесячно. Сейчас главная забота властей - контроль. В Администрации не исключают, что в торгах будут участвовать подставные лица. Уже есть пример: сегодня на аукционе владельцем сразу трех участков стал один и тот же человек.
Владимир Крицкий, заместитель главы Екатеринбурга по вопросам капитального строительства и землепользования: Сегодня такое земельное законодательство, что мы не допустить его практически не можем. Поэтому, конечно, есть определенная доля опасения, что будет скупка земельных участков.
30.05.2006 Студия-41, День города
30 мая в администрации Екатеринбурга состоялся аукцион по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков под жилищное строительство и комплексное освоение в целях жилищного строительства. В соответствии с законодательством, извещение о проведении аукциона опубликовано в газете Вечерний Екатеринбург 29 апреля, т.е. не менее, чем за месяц до его проведения, а также размещено на официальном сайте администрации города. На аукцион выставлены 12 земельных участков. Все они предназначены для индивидуальной жилищной застройки, и расположены в разных районах Екатеринбурга.
330 тыс. руб. номера 1,2, 330 тыс. руб. №1,3.
В частности 30 мая продано право на комплексное освоение земельного участка, в целях индивидуальной жилищной застройки в квартале улиц Караванная, Герцена, Долматовская. Его площадь составляет 58 000 кв. м. Лот продан предприятию Свердлоблспортстрой за 40 млн. руб. Кроме того, сегодня продано право на заключение договоров аренды небольших земельных участков, расположенных, к примеру, в переулке Валовом по ул. Просторной. Аукционы по ряду земельных участков, где присутствовал только 1 заявитель, признаны несостоявшимися. Однако, согласно земельному кодексу, заявители в течении 10 дней могут оформить в администрации Екатеринбурга договоры на 5 летнюю аренду участков по стартовой цене. Кроме того, в виду отсутствия на аукционе заявителей, 4 земельных участка будут выставлены на продажу повторно.
Владимир Крицкий, заместитель главы Екатеринбурга: Поэтому сегодня можно сказать, что процедура набирает свои обороты. Сейчас, каждый месяц будут проводиться аукционы под застройку под жилищное строительство.
Следующие торги состоятся 30 июня, на них будут выставлены и участки, предназначенные для застройки многоквартирными домами. По распоряжению главы Екатеринбурга Аркадия Чернецкого, подготовка площадок для жилищной застройки в городе ведется активно. Так, после процедуры межевания, на аукционы будут выставляться участки для многоэтажной жилищной застройки района Юг Центра. Готовятся площадки и в других районах города.
Владимир Крицкий, заместитель главы Екатеринбурга: На этот год у нас на подготовку земельных участков под аукционы определено 15 млн. руб. и 40 млн. руб. в бюджете города записано под высвобождение площадок, под строения, принадлежащих 3-им лицам. Т.е. снос домов, и, дальнейшее выставление этих участков на аукцион. Мы работаем по двум площадкам. Одна площадка, 40 млн. это не такая большая сумма. Одна площадка в Чкаловском районе по ул. Альпинистов, вторая площадка в Кировском районе.
Администрация города еще раз обращает внимание застройщиков на то, что извещение о проведении аукционов публикуется в газете Вечерний Екатеринбург, а также размещается на официальном сайте администрации города в разделе Строительство.
30.05.2006 ЦТУ, Новости
Жанна Журавлева: Первые земельные участки, предназначенные для жилищного строительства, достались сегодня частным владельцам по итогам аукциона, состоявшемся в Администрации Екатеринбурга. Речь идет о продаже 5-летнего права на заключение договоров аренды. В идеале, за это время застройщик должен освоить арендованные участки согласно генеральному плану развития города.
Репортаж Руслана Фахрутдинова: Из 12 участков, выставленных на аукцион, права аренды были проданы только на 4 из них. Еще на 4 покупателя не нашлось. На оставшиеся зарегистрировались по одному претенденту. По закону, в течение 10 дней они могут выкупить аренду по исходной цене земельного участка, которую определяет независимая оценочная организация.
Это первый земельный участок в Екатеринбурге, проданный с аукциона. Площадь земли на пересечении улиц Караванная и Герцена, размером более 58 тыс. кв. м обошелся покупателю в 40 млн. рублей. Причем участок передается подготовленным к строительству и с утвержденной проектной документацией. По генеральному плану здесь предусмотрено строительство жилых домов. Их высота не должна превышать 12 метров. Однако нет гарантии, что на выделенных участках будет в точности реализован разработанный проект.
Владимир Крицкий, заместитель главы Екатеринбурга: Сегодня мы увидели, что права на заключение договора аренды земельного участка, 3 земельных участка приобрел один и тот же человек. Но так сегодня трактует земельное законодательство, что мы не допустить его к участию не можем. Поэтому, конечно, есть определенная доля опасения, что будет скупка земельных участков.
Руслан Фахрутдинов: Скупка может производиться с целью дальнейшей продажи, а закон не позволяет мэрии иметь рычаги воздействия на скупщика до окончания срока аренды, ограниченной 5 годами. При продаже только оговариваются условия жилищного строительства. На следующем аукционе будут выставлены участки под строительство многоэтажек.
30.05.2006 Студия-41, Новости в наступлении. события дня
Ирина Гагарина: Городскую землю продают. Но, как говорят, теперь более справедливо. Сегодня с аукциона ушли 8 участков в разных точках города на коттеджи. Таким же способам теперь каждый месяц будут продавать и участки под многоэтажки.
Репортаж Артема Захарова: Так теперь расходится городская земля. С молотка сдавать в аренду заставляют земельный кодекс и конкуренция. За белые пятна на городской карте сегодня бьются не по одному застройщику. Теперь на этом пустыре в квартале улицы Долматовская, Герцена и Караванная будут расти словно грибы после дождя. Коттеджный поселок здесь появится в течение пяти лет. За его строительство взялся «Свердлоблспортстрой». Он же и выкупил самый крупный лот аукциона. Аренда 58 квадратных метров компании обошлась в 40 миллионов рублей. На первом аукционе выкуплены 8 из 12 лотов. Все под застройку домов не выше 12 метров. На участке застройщик обязуется провести канализацию и водопровод. Бумажные формальности берёт на себя Администрация.
Михаил Губин, главный специалист Комитета по строительству Администрации Екатеринбурга: На аукционе не думает о том, что не обременен. Сделать необходимое: утвердить проект границ, правительственное желание провести учет. Этот пакет документов и эти пути согласований и постановки на кадастровый органы местного самоуправления сделал сам.
Артем Захаров: На аукцион выносят так называемые "чистые участки". Это когда на них не имеют прав третьи лица. Лишние постройки на участках сносят, а жильцов расселяют.
Владимир Крицкий, заместитель главы Екатеринбурга: На этот год у нас на подготовку земельных участков под аукционы определено 15 миллионов рублей. 40 миллионов рублей в бюджете города подписаны под освобождение площадок от строения, принадлежащие третьим лицам.
Артем Захаров: По новой схеме строить будут не только индивидуальное жильё, но и многоэтажки. Под них уже нашли улицы. Сведения о новых земельных участках можно узнать на официальном городском сайте, в разделе строительства. 30 июня с молотка под многоэтажки пойдут углы улиц Мичурина-Декабристов и Солнечная-Пионеров. Стартовая цена 200 миллионов рублей.
|
Лента заявлений
Паблисити
Обзор PR
СМИ ли надо?
На слуху
