пресс-папка
Газета "Коммерсант-Урал" от 17.03.2007, Уральское полпредство проверит цены на жилье Автор сообщения: Интерфакс-Урал Архивная версия данного сообщения размещена на портале UPMONITOR.RU 18.03.2007 (8.00) Интерфакс-Урал: В Уральском федеральном округе (УрФО) будут организованы проверки обоснованности роста цен на жилье в Екатеринбурге. «В течение первого полугодия этого года, в том числе по линии контрольного департамента уральского полпреда, будет проведена серия проверок роста цен на недвижимость», — сообщил помощник полпреда президента РФ в УрФО Борис Кириллов на пресс-конференции в пятницу, не исключив, что случае грубых нарушений будет, в том числе уголовное преследование виновных.
Радиостанция: Радио Шансон от 17.03.2007 Радиопрограмма: Новости [ 14:00 ] Архивная версия данного сообщения размещена на портале UPMONITOR.RU 18.03.2007 (660.00) Сергей Ледовский: Уральское полпредство проверит обоснованность роста цен на жилье в Екатеринбурге. Об этом заявил помощник полпреда Борис Кириллов. По его словам, до лета пройдет целая серия проверок. В случае грубых нарушений будут приняты меры, вплоть до уголовных санкций. Напомню, в прошлый год цена одного квадратного метра вторичного жилья в Екатеринбурге выросла более чем в два раза – до 63,5 тысяч рублей. Между тем, с начала этого года темпы роста цен снизились и составляют примерно 3 – 5 %.
Телеканал: 4 канал от 17.03.2007 Телепрограмма: Строим вместе [ 11:30 ] Архивная версия данного сообщения размещена на портале UPMONITOR.RU 18.03.2007 (180.00) Юлия Кузюткина: Цены. Они до сих пор сильно не меняются. Впрочем, на фоне всеобщего спокойствия особенно видны любые изменения. На этот раз Уктус стал лидером по темпам роста, переместившись из низов в середину. Ценовая статистика нашего города.
диктор неизвестен: Положение районов в таблице средней ценовой статистики мало отличается от предыдущих двух недель. В первой десятке ценовые изменения коснулись только центра, Ботанического и Паркового. Из них первые два прибавили около полутора тысяч каждый. Парковый подорожал на 2,5 тысячи. В второй десятке районов изменения более существенны. Уктус довольно неожиданно поднялся с 17-ой на 12-ую позицию, при этом увеличив стоимость на 3,5 тысячи. Синие Камни стали дороже на тысячу рублей, а Новая Сортировка прибавила 18 сотен. Обратная тенденция у Эльмаша. Потеря тысячи рублей сопровождалась потерей четырёх позиций. Низ таблицы активен, как и в предыдущие недели. Южная окраина, район Химмаш, за неделю прибавляет полторы тысячи рублей. Значительная прибавка – Краснолесье – более 3 тысяч. Лечебный и Шарташ поменялись позициями, при этом первый вырос на 30 сотен, второй потерял 1,5 тысячи рублей. В целом же, рост стоимости отдельных районов не особо влияет на общую картину ценовой статистики. Большинство из них продолжает оставаться на уровне своих ценовых показателей трёхнедельной давности. Напомним, что средняя рыночная цена не тождественна фактической цене конкретной квартиры.
Российская Газета от 22.12.2006, Проведенный Федеральной антимонопольной службой анализ рынка вновь возводимого жилья в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге показал, что рост цен не связан с ценовым сговором строительных компаний Напомним, что ранее Генеральная прокуратура предложила ФАС России провести проверку на предмет наличия ценового сговора между строительными организациями при реализации вновь возводимого жилья на территории Москвы, Санкт-Петербурга и Московской области. При проводимых проверках рынка вновь возводимого жилья особенное внимание уделялось анализу ценовой политики компаний.
Проведенный анализ мониторинга цен на жилую недвижимость в Московском регионе и Санкт-Петербурге предприятий строительного комплекса показал, что в их действиях признаки ценового сговора отсутствуют. Как отметил начальник Управления ФАС России по недвижимости, локальным монополиям и ЖКХ Михаил Евраев, существенное превышение цены реализации над стоимостью строительства, а также рост цен на рынке реализации вновь возводимого жилья связаны, прежде всего, с дисбалансом спроса и предложения.
В ходе проверки специалисты антимонопольного органа установили, что анализ данных по изменению себестоимости, представленный строительными компаниями за период 2005 - 1-е полугодие 2006 года не подтверждает тезис о значительном росте себестоимости строительства и о ее влиянии на цену реализации вновь возводимого жилья. Более того, в соответствии с официальными данными Федеральной службы государственной статистики средняя цена реализации квадратного метра по стране более чем в два раза превышает среднюю стоимость строительства.
Кроме того, М.Евраев подчеркнул, что для крупных городов, таких как Москва и Санкт-Петербург, характерно наличие дефицита свободных земельных участков, которые могут быть использованы под жилищное строительство. "Точечная застройка не может удовлетворить потребности в жилищном строительстве, кардинально изменить ситуацию может комплексная реконструкция застроенных территорий, разработка программ по выводу промышленных предприятий за пределы городов, улучшение транспортной доступности области" - заявил он.
|