Upmonitor.Ru - репутационный портал столицы УрФО
СЛУЖБА МОНИТОРИНГА
Как отрастить бороду до груди?
Куйвашев воздвиг памятник Бидонько
Читайте нас в
>
О проекте Демонстрация Обзор PR Лента Паблисити Анализ репутаций Архив
понедельник, 09 декабря 2019г.Upmonitor в формате XML! 18+
Комментарии
18.10.2007, 11:57

Доходный имидж-проект «Свердловск»

Доходный имидж-проект «Свердловск»Решение екатеринбургских властей продать главную привокзальную гостиницу, которую сегодня нельзя отнести даже к категории эконом-класса, благотворно скажется не только на доходах городской казны, но и на имидже уральской столицы


Газета "Коммерсант-Урал" от 18.10.2007, «Свердловск» пустят с молотка
Екатеринбургскую гостиницу выставили на продажу
Автор публикации: В. Мосеев
Виталий Мосеев:
Вчера стало известно, что гостиницу «Свердловск» выставили на торги. Ее начальная цена на аукционе составит 527 млн рублей. Эксперты отмечают, что претендовать на ее покупку могут как крупные гостиничные операторы, так и владельцы коммерческих компаний. Но в любом случае им придется потратить еще порядка 1,25 млрд рублей, чтобы гостиница соответствовала международным стандартам.
Вчера в пресс-службе Думы Екатеринбурга „Ъ“ сообщили, что прием заявок на участие в аукционе по продаже 100% акций гостиницы «Свердловск», принадлежащих муниципалитету, начнется с сегодняшнего утра. Торги состоятся 19 ноября.

Чиновники отмечают, что решение о продаже муниципальной гостиницы, расположенной напротив екатеринбургского железнодорожного вокзала, было принято в связи с реформой местного самоуправления. Согласно законодательству, администрация города должна «освободиться» от объектов, которые не являются необходимыми для исполнения функций местной власти, до 2009 года. Правда, как отметил заместитель председателя комитета по управлению городским имуществом Вадим Дударенко, главной причиной продажи гостиницы стала все-таки необходимость вложения средств из бюджета города в реконструкцию здания. Он пояснил, что «Свердловск» рассматривается как один из вариантов размещения участников саммита стран ШОС (должен состояться в Екатеринбурге в 2009 году). Такая возможность рассматривалась на одном из совещаний областного министерства торговли, питания и услуг. Но для этого необходимо реконструировать здание. «Это может потребовать от администрации города существенных вложений. Однако сегодня администрация Екатеринбурга не может поддерживать гостиницу в надлежащем состоянии. Поэтому ее решено было продать», — отметил он. В администрации уточнили, что для «Свердловска» уже определены возможные инвесторы, однако уточнить конкретные компании отказались.

Ъ ОАО «Гостиница “Свердловск”» функционирует с 1969 года. Численность работников — 284 человека. Основной вид деятельности — гостиничные услуги, услуги общественного питания. Прибыль предприятия за первое полугодие 2007 года составила 7,18 млн рублей. По категории относится к эконом-классу и является одной из крупнейших гостиниц Екатеринбурга. Уставный капитал ОАО «Гостиница “Свердловск”» составляет 27,600 млн рублей. В 2007 году по решению городской думы МУП «Гостиница “Свердловск”» было акционировано. Уставной капитал разделен на 2,760 тыс. обыкновенных акций номиналом 10 рублей. Администрация Екатеринбурга владеет 100% акций предприятия. В июне текущего года продажа акций ОАО «Гостиница “Свердловск”» была одобрена городской думой.

Начальник аналитического отдела ИФК «Уником Партнер» Сергей Калиберда считает, что в качестве потенциальных покупателей в первую очередь можно рассматривать местных девелоперов, близких к администрации Екатеринбурга или крупные российские гостиничные сети. «Екатеринбург живёт в ожидании предстоящего саммита ШОС. На фоне этого вложения в гостиничный бизнес выглядят весьма выгодными», — заключил собеседник „Ъ“. В свою очередь президент риэлторского союза «Центр недвижимости “МАН”» Николай Савин отметил, что приобретение гостиниц представляет интерес для многих структур. «Во-первых, подходящее расположение, во-вторых, известный брэнд дают все основания полагать, что на этот объект найдется достаточное количество претендентов — от местных олигархов до крупных московских гостиничных операторов, имеющих планы на Екатеринбург», — заключил Николай Савин.

Аналитик «Антанты-Капитал» Андрей Верхоланцев отмечает, что «Свердловск» может привлечь не только местных, но и московских игроков, так как строительство гостиницы «с нуля» будет стоить дороже, чем покупка готового объекта. Если учитывать, что площадь такой гостиницы на 500 мест составляет порядка 15,57 тыс. кв м, а стоимость одного квадратного метра недвижимости в Железнодорожном районе составляет около 80 тыс. рублей, то общая стоимость строительства подобного нового объекта может составить порядка 1,25 млрд рублей. «А это в 2-2,5 раза больше аукционной цены», — отметил аналитик. По его словам, дефицит номерного фонда в Екатеринбурге приведет к тому, что здание будет использоваться исключительно по назначению.

Однако директор по маркетингу и рекламе агентства недвижимости «Малышева–73» Владилен Столяров с ним не согласен. Он считает, что оптимальным вариантом будет строительство нового «Свердловска». «Здание гостиницы не соответствует международным стандартам. Не исключаю, что гостиница может быть приобретена именно для сноса и строительства нового объекта, с сохранением стиля и архитектуры своего “предшественника”». Этой возможности не исключил и Вадим Дударенко, отметив лишь, что администрация Екатеринбурга вправе всего лишь в течение года с момента продажи рекомендовать использовать объект по назначению.


Комментарии
От  ЭКСПО к Универсиаде
От ЭКСПО к Универсиаде
UPmonitor по итогам года завершает серию аналитических материалов, посвященных итогам социально-экономического развития Свердловской области
Полюс цифровизации
Полюс цифровизации
UPmonitor по итогам года продолжает серию аналитических материалов, посвященных итогам социально-экономического развития Свердловской области
Экватор
Экватор "Пятилетки развития"
UPmonitor по итогам года публикует серию аналитических материалов, посвященных итогам социально-экономического развития Свердловской области
"Александровский" конец
Кулик превратил мега-проект Нижнего Тагила в коррупционное болото?
"Уральская трубница"
Одной из первых борьбу за Госдуму-2021 начнет «пельмешка»
Межэлитный мир второго срока
Межэлитный мир второго срока
Евгений Куйвашев стал губернатором Свердловской области в результате безоговорочной победы
Пляски на стекловате. Изучаем сценографию
Пляски на стекловате. Изучаем сценографию
Путин на Урале начал свою предвыборную кампанию
VOMM да канал!
VOMM да канал!
Какие прорывные проекты Куйвашев представит Путину на Иннопроме?
Какого вера?
Какого вера?
Post-truth конфликт вокруг Храма св. Екатерины
"Единая", но делимая
ПОЛНЫЕ итоги выборов 18 сентября в Свердловской области для правящей партии
Сгрудились малые
Сгрудились малые
На выборах в Заксобрание Свердловской области непарламентские партии наберут в лучшем случае 6% на шестерых
Обретение первого епископа
Обретение первого епископа
Союз власти и РПЦ бесит безбожную фронду
38 депутатов
38 депутатов
В новом свердловском Заксобрании самые крупные фракции будут у Нижнего Тагила и Екатеринбурга
Победителей не ссудят
Победителей не ссудят
ЭКСКЛЮЗИВ Результаты праймериз "Единой России" в Свердловской области
ОНФ - банкрот
ОНФ - банкрот
Володину и Бречалову катастрофически не везет с региональными активистами
"Дальние" последствия отбитой в Заречном селезенки
У Маркина еще будут поводы написать пресс-релиз для Шульги
Гадание на
Гадание на "ромашке"
Новый список депутатов Госдумы РФ VII созыва от новых 7 округов Свердловской области
"И всех вокруг учить прямой осанке..."
Отпустит ли Тунгусов Ройзмана в Госдуму
Бречалову надо наладить диалог с... ФССП
Бречалову надо наладить диалог с... ФССП
"Железный человек" натравил на Куйвашева "политического клопа"
Перский - не
Перский - не "всё". Перский - "ой"
И то правда: экстази-спикеру надоело жить во лжи
Лента заявлений
09/12/2019
Митрополит Кирилл

"Все-таки мы - большинство"

Николай Цуканов

"Шокирован случившимся"

Евгений Куйвашев

"Екатеринбург - город храбрых"

Паблисити
Рыжие что ли? Рыжие что ли?
Медийные итоги публичных персон Урала в ноябре - по версии ЮПИмонитор
Опрос народной мести Опрос народной мести
Медийные итоги публичных персон Урала в октябре - по версии ЮПИмонитор
Обзор PR

Кто-то везде грязь найдет...Кто-то везде грязь найдет...

Медийные итоги 2018 года - по версии ЮПИмонитор

На слуху
Багаряков уйдет на север Багаряков уйдет на север
Его прочат в политтехнологи президентского штаба по СЗФО
"Завтра ждем ареста"
Кто в Нижнем Тагиле такая борзота?
Ройзман подписи и не собирал Ройзман подписи и не собирал
А влип Переверзев


сальниковые компенсаторы


неразрушающий контроль


закладные детали


металлорукав


резервуар ргс


резервуар рвс


сильфонные компенсаторы


О проекте | Наши услуги | Реклама | Работа | Карта сайта
© 2001-2019 г.г. Администратор домена - агентство ЮПИмонитор (Agency UPmonitor.ru Ltd)
Св-во о регистрации СМИ ИА №ТУ66-01098, выдано управлением Роскомнадзора по Свердловской области 29 декабря 2012
г. Екатеринбург, 620075, ул. Пушкина, д.4, офис 1 office [енотовидная собака] upmonitor.ru
Генеральный директор и главный редактор Худяков Эдуард Валентинович
В электронном архиве мониторинга офф-лайновых СМИ - данные ИАА "Урал паблисити монитор"
Администрация портала UPmonitor.ru не несет ответственности за достоверность публикаций СМИ, находящихся в электронном архиве

Rambler's Top100