Владимир Квинт открыл Америку

Газета "Аргументы и Факты" от 17.12.2007, Почему авто и квартиры у нас дороже, чем на Западе
Россия переживает период не только первоначального накопления капитала, но и первоначального обогащения
Автор сообщения: Квинт В.
Архивная версия данного сообщения размещена на портале UPMONITOR.RU 18.12.2007 (2998.00)
Владимир Квинт, профессор Ласальского университета, иностранный член РАН: — Более 70% населения стремятся вырваться из нищеты, в которой они находились долгие годы коммунистической диктатуры или попали в период непродуманной, грабительской шоковой терапии начала 90-х, когда многолетние накопления людей испарились в одночасье.

Конечно, гайдаровская инфляция (1400% в 1992 г.) сейчас выглядит просто страшилкой. Жизнь потихоньку налаживается, и по возможности люди тратят свой заработок на ставшие уже не роскошью, а реальной необходимостью квартиру и машину. Но в России они стоят дороже, чем в Европе и Америке. Почему? Кто наживается за счёт россиян?

В настоящее время в стоимости иностранной машины большой процент высоких таможенных пошлин.

Как ни странно, но сейчас спрос на машины превышает предложение. Это связано с тем, что большинство приобретают авто в кредит . Кроме того, огромное количество людей получают доход в конвертах, а значит, не платят налоги, чем демонстрируют картину «живёшь не по средствам». «Серая» экономика и коррупционные миллиарды — вот что повышает российские цены. Дорогие покупки реально по карману лишь 10% населения. Остальные потребители — лишь жертвы коррупционеров. Такого уровня коррупции в США или Западной Европе нет.

Благодаря растущему производству автомобилей внутри страны, прежде всего на совместных и полностью иностранных предприятиях, авто-аппетит населения насытится уже в следующие два-три года. И чтобы авто, произведённые на российском рынке, смогли продаваться, на них надо будет снизить цену. Это можно сделать лишь в конкурентной среде, для создания которой будет снижена цена растаможки иномарок.

По недвижимости такого оптимистичного прогноза дать не могу. Дело в том, что первоначально предложения на рынке квартир настолько отставали от спроса, что, в конце концов, это привело к строительному буму. Для возведения домов компаниям нужны были деньги. Они получали их в банках под большие проценты. Бюрократия тоже не дремала и наживалась на взятках, особенно при отводе земель под строительство. Стоимость земли в цене жилья достигает 10%. Суммы «благодарностей» чиновникам могут быть и больше. В итоге цены стали намного выше покупательной способности большинства россиян. Сложилась патовая ситуация — одни не могут продать, другие не могут купить. И первые не могут позволить себе снизить цену, иначе они даже не отобьют свою себестоимость. Вот и получается, что сейчас многие дома простаивают пустыми. А строительные фирмы должны по-прежнему платить по своим кредитам. Многих из них это приведёт в итоге к банкротству уже весной 2008 г. И вот только после этого цены вынужденно снизятся и жильё станет по карману хотя бы четверти населения России.