Upmonitor.Ru - репутационный портал столицы УрФО
СЛУЖБА МОНИТОРИНГА
Как отрастить бороду до груди?
Против США у Куйвашева случился Кикилык
Читайте нас в
>
О проекте Демонстрация Обзор PR Слухи Паблисити Анализ репутаций Архив
вторник, 16 июля 2019г.Upmonitor в формате XML! 18+
Комментарии
19.06.2009, 18:36

Кризис наоборот: екатеринбургский ТРЦ повышает арендную плату

Кризис наоборот: екатеринбургский ТРЦ повышает арендную платуХаос в "Парк Хаусе"

О том, что совладелец торгово-развлекательного центра "Парк Хаус", компания «ИКП Екатеринбург», предоставляет своим арендаторам якобы неверные сведения о площа­дях занимаемых помещений, впервые стало известно еще в октябре прошлого года, пишет газета "Капитал". В 2006 году 000 "ИКП Екатеринбург" заключило договор аренды с компанией "Гаяр" (реализует проекты в сфере развлечений). В 2007 г. документ был иролонгирован. Согласно договору аренды, ООО "Гаяр" занимает площадь и ТРЦ "Парк Хаус" — 200 кв.м. До прошлого года воп­росов к содержанию договора у сторон не возникало.  Но в октябре 2008 г. представители компании "Гаяр" были вызваны в суд в качестве ответчика. Выяснилось, что на самом деле (согласно справке из БТИ) арендатор занимает не 200 кв. м, а только 172 кв.м. Это и стало основанием для  расторжения договора, срок действия которого составлял три года.

Представители выселенной компании нашли свое объяс­нение этой парадоксальной ситуации. Получалось, что владелец здания платил налоги не с 200 квадратов, а только со 172 квадратных метров. Осталь­ные деньги, вероятно, оседали в кармане владельцев здания. "А мы потерялит свое помещение, потому что на нашу площадь в 2008 году стал претендовать другой бизнесмен из Москвы. Он был готов платить больше, — рассказывает Дмитрий Сергеев, заместитель директора по корпоративным вопросам и связям с общественностью ООО "Гаяр". — Но видимых оснований для расторжения договора, кото­рый должен был действовавать до 2010 года, не было  Поэ­тому в суде всплыли те самые 172 квадратных метра. Судебное решение было не в нашу пользу, в октябре 2008 года мы покину­ли ТРЦ "Парк Хаус". Между тем, вернуть нам переплаченные деньги за аренду никто не то­ропится. Нам известно, что на сегодняшний день еще у трех компаний, которые занимают помещения в торговом центре, такие же некорректные договора аренды."

Теперь компания "Гаяр" пы­тается в суде взыскать переплаченные когда-то деньги за аренду и ремонт помещения — всего около 3 млн рублей. Совладельцы здания торгового центра информацию об арен­даторах и занимаемых ими площадях (реальных и "бумаж­ных") называют коммерческой тайной. "Не могу комментиро­вать сей факт, судебные  иски о взыскании каких-то денег с нас — просто бессмыслица", — говорит Андрей Садриников, региональный директор ООО "ИКП Екатеринбург".

После судебных раз­бирательств руководство компании "Гаяр" утверждает, что составление неверных  договоров об аренде для "ИКП Екатеринбург" —постоянная практика. То есть в договорах аренды и изначально прописываются недостоверные схемы площадей, так что любой из этих договоров мо­жет быть оспорен в суде. При этом, как показала практика, затраты на ремонт помещений и установку оборудования арендаторам после выселения не компенсируются.

Еще одна плохая новость для арендаторов ТРЦ "Парк Хаус" — повышение арендной ставки на 25%. "Многие из  нас хотели бы высказать свое недовольство, но мало кто решается на это. С нами могут поступить так, как с компанией "Гаяр" - найдут основания для расторжения договоров", — говорит один из арендаторов ТРЦ.

В конфликт между владельцами здания и арендаторами в ближайшее время вмешается австрийский владелец молла. Представители ООО "Гаяр" об­ратились к руководству компании Meinel European Land, чтобы она решила этот вопрос. Если бывшему арендатору удастся отсудить затраченные средства у совладельца ТРЦ, то компании "ИПК Екатеринбург" придется раскошелиться на 3 млн. рублей или вернуть арендатора обрат­но в помещение.

 
Комментарии
"Александровский" конец
Кулик превратил мега-проект Нижнего Тагила в коррупционное болото?
"Уральская трубница"
Одной из первых борьбу за Госдуму-2021 начнет «пельмешка»
Межэлитный мир второго срока
Межэлитный мир второго срока
Евгений Куйвашев стал губернатором Свердловской области в результате безоговорочной победы
Пляски на стекловате. Изучаем сценографию
Пляски на стекловате. Изучаем сценографию
Путин на Урале начал свою предвыборную кампанию
VOMM да канал!
VOMM да канал!
Какие прорывные проекты Куйвашев представит Путину на Иннопроме?
Какого вера?
Какого вера?
Post-truth конфликт вокруг Храма св. Екатерины
"Единая", но делимая
ПОЛНЫЕ итоги выборов 18 сентября в Свердловской области для правящей партии
Сгрудились малые
Сгрудились малые
На выборах в Заксобрание Свердловской области непарламентские партии наберут в лучшем случае 6% на шестерых
Обретение первого епископа
Обретение первого епископа
Союз власти и РПЦ бесит безбожную фронду
38 депутатов
38 депутатов
В новом свердловском Заксобрании самые крупные фракции будут у Нижнего Тагила и Екатеринбурга
Победителей не ссудят
Победителей не ссудят
ЭКСКЛЮЗИВ Результаты праймериз "Единой России" в Свердловской области
ОНФ - банкрот
ОНФ - банкрот
Володину и Бречалову катастрофически не везет с региональными активистами
"Дальние" последствия отбитой в Заречном селезенки
У Маркина еще будут поводы написать пресс-релиз для Шульги
Гадание на
Гадание на "ромашке"
Новый список депутатов Госдумы РФ VII созыва от новых 7 округов Свердловской области
"И всех вокруг учить прямой осанке..."
Отпустит ли Тунгусов Ройзмана в Госдуму
Бречалову надо наладить диалог с... ФССП
Бречалову надо наладить диалог с... ФССП
"Железный человек" натравил на Куйвашева "политического клопа"
Перский - не
Перский - не "всё". Перский - "ой"
И то правда: экстази-спикеру надоело жить во лжи
Знакомьтесь: депутаты Госдумы РФ седьмого созыва
Знакомьтесь: депутаты Госдумы РФ седьмого созыва
От 7 одномандатных округов Свердловской области
Куйвашев будет отправлен в отставку в связи с утратой доверия
Куйвашев будет отправлен в отставку в связи с утратой доверия
Митинг 6 июня в Екатеринбурге планировали Тунгусов и Сиенко, одобрили Холманских и Госдеп США
ОНФ - ловушка для сурикатов
ОНФ - ловушка для сурикатов
В Свердловской области сопредседатели "Народного фронта" успели перессориться. Косарев всех "достал"
Лента заявлений
16/07/2019
Митрополит Кирилл

"Все-таки мы - большинство"

Николай Цуканов

"Шокирован случившимся"

Евгений Куйвашев

"Екатеринбург - город храбрых"

Паблисити
Город неблагодарных свиней Город неблагодарных свиней
Медийные итоги публичных персон Урала в июне - по версии ЮПИмонитор
"Собор на место поставь!"
Медийные итоги публичных персон Урала в мае - по версии ЮПИмонитор
Обзор PR

Кто-то везде грязь найдет...Кто-то везде грязь найдет...

Медийные итоги 2018 года - по версии ЮПИмонитор

На слуху
Багаряков уйдет на север Багаряков уйдет на север
Его прочат в политтехнологи президентского штаба по СЗФО
"Завтра ждем ареста"
Кто в Нижнем Тагиле такая борзота?
Ройзман подписи и не собирал Ройзман подписи и не собирал
А влип Переверзев


сальниковые компенсаторы


неразрушающий контроль


закладные детали


металлорукав


резервуар ргс


резервуар рвс


сильфонные компенсаторы


О проекте | Наши услуги | Реклама | Работа | Карта сайта
© 2001-2019 г.г. Администратор домена - агентство ЮПИмонитор (Agency UPmonitor.ru Ltd)
Св-во о регистрации СМИ ИА №ТУ66-01098, выдано управлением Роскомнадзора по Свердловской области 29 декабря 2012
г. Екатеринбург, 620075, ул. Пушкина, д.4, офис 1 office [енотовидная собака] upmonitor.ru
Генеральный директор и главный редактор Худяков Эдуард Валентинович
В электронном архиве мониторинга офф-лайновых СМИ - данные ИАА "Урал паблисити монитор"
Администрация портала UPmonitor.ru не несет ответственности за достоверность публикаций СМИ, находящихся в электронном архиве

Rambler's Top100