Upmonitor.Ru - репутационный портал столицы УрФО
СЛУЖБА МОНИТОРИНГА
Как отрастить бороду до груди?
Вместо Глацких - начальник молодежи 10-летней давности
Читайте нас в
>
О проекте Демонстрация Обзор PR Слухи Паблисити Анализ репутаций Архив
пятница, 16 ноября 2018г.Upmonitor в формате XML! 18+
Человек дня
14.07.2006, 14:22

"Кощеева игла" жилищной реформы

Содействуя проведению жилищно-коммунальной реформы с одной стороны, частные адвокаты грозят спровоцировать судебный коллапс с другой
10 канал - Россия 2, Риэлторский вестник [ 13:00 ],
: В прошлой программе мы затронули тему выбора формы управления многоквартирным домами, и в продолжении ее сегодня у нас снова гость - директор юридической компании "Паритет", Кучмистров Валерий Васильевич. Добрый вечер! После того как люди определились с формой управления, какие проблемы у них возникают в первую очередь?

Валерий Кучмистров: В первую очередь, сразу после создания определенной формы управления, как в виде управляющей компании, либо люди сами осуществляют управление многоквартирным домом, возникает вопрос заключения договоров с поставщиками коммунальных услуг, и это очень важно, потому что, на мой взгляд, очень много расходов идет на оплату коммунальных услуг, которые не дошли до потребителя, и, на мой взгляд, самый лучший выход из этого - это установка приборов учета и контроля за поставляемыми коммунальными услугами.

: Но это же тоже что-то стоит, каких-то денег, установить это оборудование?

В. Кучмистров: Но, конечно, они несоизмеримо меньше. Ведь не секрет, что, например, "Водоканал", он выставляет счета по тем приборам подсчета, которые стоят у них на выходе, то есть когда вода вышла из муниципального предприятия "Водоканал". Но это не значит, что она дошла. Не секрет, что очень часто делают опрессовки, много воды выливается на наши улицы, а кто за это рассчитывается? На мой взгляд, рассчитываются потребители. Определить, что "Водоканал" завышает не представляется возможным...

: Потому что это просто не доказать, да?

В. Кучмистров: Единственный выход - установка приборов учета и контроля. Точно также теряется электроэнергия, которая освещает днем улицы. Это не проконтролировать, надо в первую очередь внимательно читать договор с поставщиками коммунальных услуг и установить такие приборы.

: А как быть с льготниками? То есть их сейчас на самом деле много разного уровня. Если раньше вопросами льгот занималось государство, оно же занималось обслуживанием жилья - сейчас как эта проблема решается?

В. Кучмистров: Те компенсации, которое государство обязано перечислять, управляющие компании задерживают на порядка 2-3-4-5 месяцев, а ведь поставщики, как я сказал, они снимают деньги, которые должны были идти на содержание жилого дома - на капитальный ремонт, на текущий ремонт - они оплачиваются из этих денег коммунальные услуги. То есть, естественно, денег, как таковых, на содержание и ремонт не остается, потому что государство задерживает.

: Ну а как вообще с этой проблемой - можно решить?

В. Кучмистров: Проблему эту можно решить только одним путем: государство требует финансовой дисциплины и порядка, то есть от жильцов дома, естественно, и жители многоквартирных домов и управляющие организации должны требовать порядка от самого государства.

: А каким образом это сделать?

В. Кучмистров: Обращаться в суд - единственный выход, ведь, например, на сегодняшний день эта проблема не решена, потому что вчера никто не подал в суд.

: То есть не было прецедентов?

В. Кучмистров: Да, завтра тоже эта проблема не будет решена, потому что никто не подал, то есть пока мы создадим эту практику, когда государство само не задумается, эта проблема не будет решена.

: А после создания, допустим, ТСЖ, как решается проблема с теми же самыми должниками, которые живут в этом доме?

В. Кучмистров: Новый Жилищный кодекс установил неустойку в размере 1,03 от ставки рефинансирования за каждый день, но это очень низкая неустойка, то есть при задолженности в 1000 рублей при сегодняшней ставке Центробанка неустойка в месяц составит 36 рублей.

: То есть это незначительно?

В. Кучмистров: Незначительно, и она не будет стимулировать. Единственным подспорьем, я считаю, это при обращении в ЖЭК взыскание оплаты за коммунальные услуги и содержание дома необходимо оплачивать услуги юриста, естественно.

: Хорошо, какие же все-таки еще советы вы можете дать нашим телезрителям, для тех, кто, может быть, еще не определился?

В. Кучмистров: Я хочу напомнить, что до 1 января 2007 года нужно определиться с формой управления. Это делать надо уже сейчас, по большому счету даже вчера надо было делать. Почему? Потому что к концу года начнется ажиотаж, люди будут принимать решение на скорую руку, и в этот момент могут появиться всякого рода мошенники, которые пользуясь случаем нагревать руки, а люди будут потом жалеть об этом, судиться, писать в милицию, расходовать какие-то денежные средства, вновь оплачивать те услуги, которые уже оплатили, поэтому, я считаю, им лучше все-таки прийти и обратиться к юристам. Может быть, оплатить незначительную сумму, чем потом потерять какие-то значительные средства. Наша юридическая компания, например, участвует в создании ассоциации собственников жилья, при которой будет работать юротдел и решать вопросыи с поставщиками, и от определенного круга лиц подавать иски и государству, и решать вопросы с неплательщиками.

: Каким образом?

В. Кучмистров: Тоже подачей исков в суд.


Человек дня
 : От театральных отношений может разорваться сердцеИнтервью с

От театральных отношений может разорваться сердце

Последнее интервью покойного актера

 : У Натальи Васильевой не было доступа к материалам дела Лебедева-ХодорковскогоИнтервью с

У Натальи Васильевой не было доступа к материалам дела Лебедева-Ходорковского

Председатель Хамовнического райсуда Москвы рассказал правду о приговоре по второму делу ЮКОСа

Сечин Игорь: За ЮКОСом тянутся не просто нарушения, но тягчайшие уголовные преступления — убийства, истязания, шантажИнтервью с Игорем Сечиным

За ЮКОСом тянутся не просто нарушения, но тягчайшие уголовные преступления — убийства, истязания, шантаж

Могущественный вице-премьер заявил The Wall Street Journal, что в деле Ходорковского не было никакой экспроприации бизнеса

Васильева Наталья: Приговор Михаилу Ходорковскому был написан судьями МосгорсудаИнтервью с Натальей Васильевой

Приговор Михаилу Ходорковскому был написан судьями Мосгорсуда

Откровенное интервью о деле ЮКОСА "Газете.ru" помощника суда Хамовнического района

Максимов Николай: Лисин - он живой, юморной, вызвал довериеИнтервью с Николаем Максимовым

Лисин - он живой, юморной, вызвал доверие

Задержанный в Москве торговец вторчерметом Николай Максимов занимается голодовками и борется с первым олигархом из списка Forbes

Волочкова Анастасия: Да что такое вообще, ваша партия?! Я сама больше, чем партия!Интервью с Анастасией Волочковой

Да что такое вообще, ваша партия?! Я сама больше, чем партия!

Балерина решила покинуть ряды "Единой России"

 : Я сломал вам жизнь, Валентина Алексеевна!Интервью с

Я сломал вам жизнь, Валентина Алексеевна!

Первый пресс-секретарь Бориса Ельцина нарушила свое двадцатилетнее молчание

Лента заявлений
16/11/2018
Евгений Куйвашев

"Я совершенно не могу согласиться"

Ольга Глацких

"Дорогие ребята, государство вам ничего не должно!"

Махарбек Хадарцев, мэр Владикавказа

"Уберите убийцу"

Паблисити
Ждем-с... Ждем-с...
Медийные итоги публичных персон Урала в октябре - по версии ЮПИмонитор
Город  засыпает. Просыпается мафия Город  засыпает. Просыпается мафия
Медийные итоги публичных персон Урала в сентябре - по версии ЮПИмонитор  
Обзор PR

Цифровой Кубок ИннопромаЦифровой Кубок Иннопрома

Командный и персональный медийные зачеты Международной промышленной выставки по версии ЮПИмонитор

На слуху
Багаряков уйдет на север Багаряков уйдет на север
Его прочат в политтехнологи президентского штаба по СЗФО
"Завтра ждем ареста"
Кто в Нижнем Тагиле такая борзота?
Ройзман подписи и не собирал Ройзман подписи и не собирал
А влип Переверзев


сальниковые компенсаторы


неразрушающий контроль


закладные детали


металлорукав


резервуар ргс


резервуар рвс


сильфонные компенсаторы


О проекте | Наши услуги | Реклама | Работа | Карта сайта
© 2001-2018 г.г. Администратор домена - агентство ЮПИмонитор (Agency UPmonitor.ru Ltd)
Св-во о регистрации СМИ ИА №ТУ66-01098, выдано управлением Роскомнадзора по Свердловской области 29 декабря 2012
г. Екатеринбург, 620075, ул. Пушкина, д.4, офис 1 office [енотовидная собака] upmonitor.ru
Генеральный директор и главный редактор Худяков Эдуард Валентинович
В электронном архиве мониторинга офф-лайновых СМИ - данные ИАА "Урал паблисити монитор"
Администрация портала UPmonitor.ru не несет ответственности за достоверность публикаций СМИ, находящихся в электронном архиве

Rambler's Top100