По словам исполнительного директора НП «Альянс», при строительстве новых торговых центров городские власти забывают о российской действительности
Урал паблисити монитор, Юлия Фомина
Юлия Фомина: Количество торговых центров в Екатеринбурге уже, кажется, зашкаливает. При этом городские власти каждый год заявляют о появлении все новых и новых мегамаркетов. При этом исполнительный директор НП «Альянс» Алексей Подоляко уверен, что пытаться догнать европейские столицы по числу торговых площадей на душу населения, не имеет никакого смысла:
– Абсолютно некоррект¬но сопоставлять потенциал Екатеринбурга с возможностями европейских столиц, – заявил Алексей Подоляко изданию «Деловой квартал». – Власти и бизнес оценивают развитие региональной торговли, ориентируясь на обеспеченность городов торговыми площадями, сравнивая показатели столицы Урала и крупных городов развитых стран Европы, иногда США. Однако одного этого параметра для анализа ситуации недостаточно.
Кроме того, эксперт заявил изданию о том, что именно необходимо брать в расчет:
Важно учитывать уровень доходов населения в этих городах и регионах. Российский уровень жизни (по обеспеченности торговыми площадями) отстает от европейского в три-пять раз. Отставание россиян по уровню доходов еще существеннее. В результате доходность квадратного метра торговой площади в России ниже, чем в Европе, – отметил г-н Подоляко.
Он уверен, что всевозрастающее число торговых центров в итоге приведет к из обнищанию:
Поэтому, если объекты будут расти быстрее, чем доходы населения, прибыль торговых площадей станет неизбежно снижаться, – Отметил Алексей Подоляко в интервью изданию «Деловой квартал». – Доходы населения, как правило, просто размазываются тонким слоем по существующим ТЦ. В итоге увеличивается число торговых объектов, которые не способны покрыть свои затраты не из-за низкой эффективности работы, а из-за недостаточного потока покупателей.