Upmonitor.Ru - репутационный портал столицы УрФО
СЛУЖБА МОНИТОРИНГА
Как отрастить бороду до груди?
Куйвашев - не властелин яиц
Читайте нас в
>
О проекте Демонстрация Обзор PR Слухи Паблисити Анализ репутаций Архив
четверг, 24 января 2019г.Upmonitor в формате XML! 18+
Человек дня
13.10.2008, 13:44

Первичка «дрогнет»?

Вице-президент российской гильдии риэлторов не исключает, что рынок первичного жилья будет скорректирован в связи с кризисом
Урал паблисити монитор, Юлия Фомина
Константин Апрелев: Определенная доля кризиса уже присутствует с января этого года, – заявил в эфире телекомпании «4 канал» вице-президент Российской гильдии риэлторов Константин Апрелев. На фоне продолжающегося кризиса тема стоимости жилья продолжает оставаться одной из первых. Эксперты заговорили о снижении цен на недвижимость на 20-30% и о том, как несладко придется строительным компаниям.

Это первичный рынок, рынок, где жилье строится, где оно наименее готово, где очень крупные проекты – там, безусловно, сегодня самая высокая доля рисков у застройщиков и у людей, которые направили инвестирование в этот сектор. С моей точки зрения, там высокая доля финансовых потерь и рисков. Потому что, в основном, к сожалению, застройщики руководствовались тем, что деньги, по определению, будут всегда, и кредитовали эти проекты, брали кредиты короткие, но дешевые, короткие, но дешевые. И соответственно, сегодня, когда есть кризис ликвидности и кризис, который свидетельствует о том, что не хватает финансовых средств и кредитных средств.

По словам Константина Апрелева, перекредитоваться у застройщиков вряд ли получится:

– Нужно деньги возвращать, а денег возвращать пока не из чего, потому что на разных стадиях развития проекта различную долю объектов можно продать, входящих в состав этого проекта – я говорю о квартирах. Ну и, естественно, в этой ситуации застройщики еще не готовы вернуть все кредиты, а возвращать придется. Ну и в этой ситуации, безусловно, либо нужно как-то изменить подход к населению, чтобы снизить риски населения и получить деньги для продолжения строительства, либо договориться с банками о пролонгации кредитов.

Результатом этого станут коррекции на рынке первичного жилья, – подчеркивает эксперт:

– С моей точки зрения, как рынок, наиболее связанный именно с кредитными продуктами, с финансовой сферой, сферой инвестиций и рисков, возрастает дефицит финансовых ресурсов – и возрастают риски. Две этих позиции – они, в принципе, этот рынок двигают в сторону коррекции.

Но, по мнению эксперта, застройщики не обязательно начнут снижать цены за жилье. Некоторые из них найдут другие способы:

– Здесь нужно рассматривать несколько инструментов, один из них – это снижение цен, самый простой, самый банальный, но даст ли это возможность притока денежных средств? И второй инструмент – это снижение рисков тех людей, кто несет деньги. На самом деле это пересмотр договоров, например, где возникает большее количество гарантий со стороны застройщика, это иные какие-то инструменты.

 




Человек дня
 : От театральных отношений может разорваться сердцеИнтервью с

От театральных отношений может разорваться сердце

Последнее интервью покойного актера

 : У Натальи Васильевой не было доступа к материалам дела Лебедева-ХодорковскогоИнтервью с

У Натальи Васильевой не было доступа к материалам дела Лебедева-Ходорковского

Председатель Хамовнического райсуда Москвы рассказал правду о приговоре по второму делу ЮКОСа

Сечин Игорь: За ЮКОСом тянутся не просто нарушения, но тягчайшие уголовные преступления — убийства, истязания, шантажИнтервью с Игорем Сечиным

За ЮКОСом тянутся не просто нарушения, но тягчайшие уголовные преступления — убийства, истязания, шантаж

Могущественный вице-премьер заявил The Wall Street Journal, что в деле Ходорковского не было никакой экспроприации бизнеса

Васильева Наталья: Приговор Михаилу Ходорковскому был написан судьями МосгорсудаИнтервью с Натальей Васильевой

Приговор Михаилу Ходорковскому был написан судьями Мосгорсуда

Откровенное интервью о деле ЮКОСА "Газете.ru" помощника суда Хамовнического района

Максимов Николай: Лисин - он живой, юморной, вызвал довериеИнтервью с Николаем Максимовым

Лисин - он живой, юморной, вызвал доверие

Задержанный в Москве торговец вторчерметом Николай Максимов занимается голодовками и борется с первым олигархом из списка Forbes

Волочкова Анастасия: Да что такое вообще, ваша партия?! Я сама больше, чем партия!Интервью с Анастасией Волочковой

Да что такое вообще, ваша партия?! Я сама больше, чем партия!

Балерина решила покинуть ряды "Единой России"

 : Я сломал вам жизнь, Валентина Алексеевна!Интервью с

Я сломал вам жизнь, Валентина Алексеевна!

Первый пресс-секретарь Бориса Ельцина нарушила свое двадцатилетнее молчание

Лента заявлений
24/01/2019
Евгений Куйвашев

"Будет не менее 12 яиц!"

Митрополит Кирилл

"Молимся, как можем"

Ольга Глацких

"Благодарна, что не "сдал" меня"

Паблисити
«И поэтому, дорогие ребята…» «И поэтому, дорогие ребята…»
Медийные итоги публичных персон Урала в ноябре - по версии ЮПИмонитор
Ждем-с... Ждем-с...
Медийные итоги публичных персон Урала в октябре - по версии ЮПИмонитор
Обзор PR

Кто-то везде грязь найдет...Кто-то везде грязь найдет...

Медийные итоги 2018 года - по версии ЮПИмонитор

На слуху
Багаряков уйдет на север Багаряков уйдет на север
Его прочат в политтехнологи президентского штаба по СЗФО
"Завтра ждем ареста"
Кто в Нижнем Тагиле такая борзота?
Ройзман подписи и не собирал Ройзман подписи и не собирал
А влип Переверзев


сальниковые компенсаторы


неразрушающий контроль


закладные детали


металлорукав


резервуар ргс


резервуар рвс


сильфонные компенсаторы


О проекте | Наши услуги | Реклама | Работа | Карта сайта
© 2001-2019 г.г. Администратор домена - агентство ЮПИмонитор (Agency UPmonitor.ru Ltd)
Св-во о регистрации СМИ ИА №ТУ66-01098, выдано управлением Роскомнадзора по Свердловской области 29 декабря 2012
г. Екатеринбург, 620075, ул. Пушкина, д.4, офис 1 office [енотовидная собака] upmonitor.ru
Генеральный директор и главный редактор Худяков Эдуард Валентинович
В электронном архиве мониторинга офф-лайновых СМИ - данные ИАА "Урал паблисити монитор"
Администрация портала UPmonitor.ru не несет ответственности за достоверность публикаций СМИ, находящихся в электронном архиве

Rambler's Top100