пресс-папка к теме
Газета "Российская газета - Урал" от 11.09.2007, От яйца Как бизнес-инкубаторы помогают оперяться начинающим предпринимателям На прошлой неделе первые арендаторы начали въезжать в новый бизнес-инкубатор, открывшийся в Екатеринбурге. Эта форма поддержки малого бизнеса, широко распространенная за рубежом, у нас пока только начинает приживаться. Естественно, не без проблем.
Всего в Свердловской области таких объектов семь - в Карпинске, Реже, Верхней Салде и теперь четыре в Екатеринбурге. Здесь бизнесновичков поддерживают путем предоставления в аренду помещений, оборудованных оргтехникой (в частности, в областном центре стоимость аренды квадратного метра колеблется от 480 до 650 рублей), оказывают консультационные услуги, юридические услуги, бухгалтерские услуги
и другие. Как считают сами предприниматели, это хороший старт для тех, кто, кроме идеи, пока еще ничего за душой не имеет. Однако, по словам Аркадия Милькова, генерального директора некоммерческого партнерства "Союз малого и среднего бизнеса Свердловской области", такой помощью могут воспользоваться только единицы, так как в половине инкубаторов Екатеринбурга условия малоприемлемые: арендная плата сопоставима с рыночной, а само помещение располагается в неудобном, отдаленном месте.
- Идеальный бизнес-инкубатор - это, как минимум, льготная аренда, обязательный конкурс между потенциальными арендаторами, ротация бизнесменов. Кроме того, это не должен быть бизнес ради бизнеса, а поддержка именно тех направлений, которые работают на экономику области и города, - говорит он.
В принципе, местные инкубаторы так и декларируют свои цели, но, как известно, воплощение идеи зачастую выглядит хуже, чем сам замысел. Корреспондент "РГ" побывал в двух инкубаторах, расположенных в Екатеринбурге, чтобы посмотреть, как же в действительности "выпаривают" здесь малый бизнес.
Необидная теснота
Помещение на первом этаже жилого дома в районе Эльмаш - здесь располагается администрация бизнесинкубатора. Комната невелика, но зато сразу видно, что здесь активно работают: на доске какието схемы, за компьютерами двое молодых людей обложились ворохом бумаг… Директор Фонда поддержки малого предпринимательства "БизнесИнкубатор" Сергей Гедз рассказал, что главная проблема для них сейчас - именно нехватка площадей.
- У нас всего 250 квадратных метров, из них полезных - около половины. Получается примерно шесть комнат. Как только один из арендаторов съезжает или срок его пребывания у нас истекает, а это не больше трех лет, на его место сразу находится много желающих. Это действительно начинающие предприниматели, так как на наши помещения экономкласса солидные бизнесмены не претендуют, - говорит Сергей Гедз. - На род деятельности мы особо не смотрим: у нас есть и изготовители мебели, и предприятие, занимающееся продажей кондиционеров, и агентство недвижимости.
Небольшие площади порождают и другие проблемы. Арендаторов мало, а поскольку инкубатор - организация некоммерческая, но живущая на самофинансировании, при задержке платежей однимдвумя арендаторами у самого инкубатора возникают проблемы с оплатой коммунальных услуг, налогов.
- Кроме того, изза отсутствия денежных вливаний со стороны дополнительных услуг, кроме льготных условий аренды, мы предоставить не можем. Впрочем, у нас есть коллективное бухгалтерское и юридическое обслуживание, которое существенно снижает расходы предпринимателей, так как нет необходимости отдельно нанимать специалистов, - продолжает директор.
По мнению Гедза, в идеале бизнесинкубатор должен быть площадью не менее полутора тысяч квадратных метров - тогда его работа станет выгодной и более интересной.
- Государство могло бы и активнее участвовать в создании таких объектов, в том числе в разработке концепции и финансировании инкубаторов, предоставлении помещений для их работы по льготным ценам. Например, освобождающихся от заводов, выносимых за пределы города, - подвел итог собеседник.
Пустое гнездо
До второго бизнесинкубатора, который располагается в районе ЖБИ, без карты, инструкций и подсказок прохожих добраться было довольно сложно.
Помещение - картинка: совершенно новенькие красивые офисы, не тронутые присутствием арендаторов. Пустоту не столько видно, сколько слышно - в здании ни души. Удивительно, поскольку инкубатор был открыт еще весной.
- На самом деле он был полностью переделан из склада и отремонтирован еще в сентябре прошлого года, но оснащение мебелью, техникой продолжалось до недавнего времени, - рассказала встретившая меня Алла Афонасьева, директор Свердловского областного бизнесинкубатора, - Интернет, например, подключили только на прошлой неделе.
Еще с мая для заполнения здания проводится конкурс среди потенциальных арендаторов. Но то ли условия конкурса слишком жесткие, то ли информации маловато, но на прошлой неделе в инкубатор заехали первые три "птенца". На рассмотрении находятся пять заявок, а свободных помещений - еще на десяток.
- Потенциальному арендатору необходима регистрация в качестве предпринимателя на территории Свердловской области (в течение года, не более), важно также качество оформления заявки и род деятельности. Например, мы не принимаем предприятия торговли, агентства недвижимости, компании, предоставляющие финансовые, медицинские, бытовые и другие услуги, - пояснила директор. - А, как известно, большинство предпринимателей начинают именно с торговли. Зато у нас смогут разместиться бизнесмены, занимающиеся инновационной деятельностью.
Кроме того, как говорят представители малого бизнеса, начинающих предпринимателей у нас просто мало. Последние два года новых предприятий возникает значительно меньше, чем раньше, так как повысился уровень вхождения практически на все рынки и нет благоприятных условий для старта. Регистрируют новые предприятия теперь чаще для открытия параллельного счета или дочерние, тех же, кто начинает с нуля, - минимум.
К тому же, подтвердила директор, о новом инкубаторе знают пока немногие предприниматели. Приходят те, кто услышал о нем от знакомых или коллег по бизнесу, а рекламе не доверяют: уж больно условия фантастические.
- Мы ведь единственный инкубатор, где есть прямое компенсирование из бюджета затрат на базовый комплекс услуг инкубатора, куда входят аренда полностью укомплектованных помещений, охрана, телефон и другие, - поясняет Алла Афонасьева. - То есть предприниматель, заезжая в офис, вносит плату авансом, а по истечении месяца ему на счет возвращается 60 процентов от этой суммы, во второй и третий год пребывания у нас эти проценты снижаются до 40 и 20 процентов соответственно. Все документы мы готовим и отправляем сами в Свердловский областной фонд поддержки малого предпринимательства, откуда и поступают дотации.
Планируется, что соседнее здание в скором времени будет переоборудовано под вторую очередь бизнесинкубатора, где, помимо офисных помещений, будет даже своя столовая и выставочный зал. Деньги на проект в бюджете уже выделены.
- Для государства такие проекты выгодны, поскольку новые предприятия будут платить налоги, создадут рабочие места. По сути, это долговременные инвестиции в собственную экономику, - считает директор, - поэтому направление бизнесинкубирования будет развиваться.
Комментарий
Евгений Копелян, председатель комитета по развитию малого предпринимательства Свердловской области:
- Сегодня основная проблема бизнес-инкубаторов - самоокупаемость. Для того чтобы предоставлять начинающим предпринимателям помещения на льготной основе, организация должна либо иметь дотации, либо быть самоокупаемой, например, часть помещений сдавать по рыночной стоимости.
Есть и другая проблема. Например, в Екатеринбурге нет свободных помещений, которые находятся в областной собственности и могли бы быть использованы для создания бизнесинкубаторов. Это означает, что такие объекты необходимо строить, а значит, надо решать вопросы землеотвода и финансирования строительства.
Кстати
За прошлый год из бюджета Свердловской области на поддержку малого предпринимательства было направлено более 160 миллионов рублей, с учетом создания венчурного фонда и Свердловского областного бизнесинкубатора.
Уже год действует программа "Государственная поддержка малого предпринимательства и развитие ее инфраструктуры в Свердловской области" на 2006-2008 годы, по которой запланировано выделить средства областного бюджета в размере 24,5 миллиона рублей. В течение 2007 года будет осуществляться второй этап этой программы, который будет профинансирован на 11,8 миллиона рублей.
|