Upmonitor.Ru - репутационный портал столицы УрФО
СЛУЖБА МОНИТОРИНГА
Как отрастить бороду до груди?
"Хотим опять, хотим опять: Египет - Россия 0:5"
Читайте нас в
>
О проекте Демонстрация Обзор PR Слухи Паблисити Анализ репутаций Архив
вторник, 19 июня 2018г.Upmonitor в формате XML! 18+
Главные темы
25.11.2008, 15:26

Закрытые уши Валерия Ананьева

Закрытые уши Валерия Ананьева Гендиректор «Атомстройкомплекса» остается чуть ли ни единственным персонажем на рынке недвижимости, который продолжает заявлять о том, что цены на квадратный метр будут расти дальше, и словно не слышит о вполне обоснованных заявлениях куда более авторитетных персон

Урал паблисити монитор, Виктория Полетаева

«Руководитель крупной строительной организации Валерий Ананьев не прогнозирует никаких откатов и снижений. Он говорит, что строители уже сейчас работают за гранью рентабельности, поэтому цена на новостройки неизбежно будет только расти», - сообщило на днях «Областное телевидение ».

Слова, безусловно, яркого игрока строительной отрасли в Екатеринбурге могли бы повлиять на весь рынок недвижимости в целом, как это уже было в 2006 году. Напомним, что именно тогда после заявления застройщика о повышении цен квадратного метра на собственных объектах, другие строительные компании также пошли за повышением. Но сегодня история иная – непростая экономическая ситуация в стране и в строительном бизнесе в частности не дает возможностей для единства мнений и действий. Но что примечательно, в отличие от иных ярких представителей, Валерий Ананьев не спешит заявить о том, что цены на жилье действительно начнут постепенно снижаться. Напротив, в течение нескольких месяцев мы видим абсолютно иную картину.

Наша редакция уже обращала внимание на это в топе бизнесменов за август текущего года. Именно в этом месяце появились первые предположения о том, что стоимость квадратного метра может постепенно снижаться, и именно в августе господин Ананьев стал появляться в прессе чаще. Тогда он выступил в роли эксперта по формированию себестоимости квадратного метра. Таким образом, бизнесмен от строительства как будто пытался найти причину для того, чтобы квадратный метр подорожал. Он в частности отметил, что себестоимость возведения жилья становится все дороже и, тем самым, как будто нашел оправдание для возможного в дальнейшем роста цен на жилье: «За счет удорожания строительных материалов, ввода платы за подключение к сетям и за счет земельных аукционов средняя себестоимость строительства сейчас составляет не менее 50 тыс. руб. за кв. м. При этом свободных денег у строителей становится все меньше», - заявил он «Деловому Кварталу».

А между тем, ряд экспертов как раз говорит об обратном. По словам федерального министра финансов Алексея Кудрина, стоимость цемента снижается в три раза. Как следствие он прогнозирует снижение цен на жилье.

Аналогичное мнение у президента Альфа-банка Петра Авена, который заявил о том, что рынок перегрет: «Успешному российскому топ-менеджеру необходимо копить на 100-метровую элитную квартиру 155 лет. Для примера, в Германии на покупку той же квартиры необходимо 6 лет».

Председатель экспертного совета ИК «Финам» Сергей Хестанов отмечает: «В Москве они [цены, - прим.ред] упадут в два раза, а в регионах в четыре-пять раз, прямо пропорционально благосостоянию граждан».

«Не исключено, что средняя цена «квадрата» будет составлять примерно 35 тысяч рублей - именно по такой стоимости государство сегодня планирует выкупать квартиры в одном из строящихся районов Екатеринбурга», - заявил генеральный директор Уральского филиала компании «Аккорд-Инвест» Константин Селянин. Кстати, по словам некоторых застройщиков, себестоимость одного квадратного метра сейчас составляет 40 тысяч рублей.

По большому счету, понижение цен на жилье сегодня более чем оправданно. Средняя стоимость квадратного метра в Екатеринбурге составляет 63473 рубля (по данным Уральской палаты недвижимости на 18 ноября), средняя заработная плата горожан в три раза меньше. К тому же финансовый кризис провоцирует сокращения на предприятиях, падает уровень финансового благополучия граждан, поэтому вряд ли стоит ожидать резкого роста стоимости жилья. На фоне этого упорная позиция генерального директора одной из крупнейших строительных организаций региона выглядит по истине антисоциальной.

Кстати, Уральская палата недвижимости фиксирует постепенное снижение цен на квадратный метр. Причем, если в октябре в центре уральской столицы «квадрат» продолжал дорожать, то сегодня и здесь зафиксировано небольшое, но снижение.


Главные темы
Верх-Исетскому «РЭМПу» вернули долги
Верх-Исетскому «РЭМПу» вернули долги
Лента заявлений
19/06/2018
Владимир Шахрин

"Хотим опять, хотим опять!"

Сергей Носов

"Будете у нас на Колыме"

Евгений Куйвашев

"Людей на стадионе будет достаточно"

Комментарии
Межэлитный мир второго срока Межэлитный мир второго срока
Евгений Куйвашев стал губернатором Свердловской области в результате безоговорочной победы
Паблисити
Золотой век до нашей ЭКСПО Золотой век до нашей ЭКСПО
Медийные итоги публичных персон Урала в мае - по версии ЮПИмонитор
В юном месяце апреле так зашкварно... В юном месяце апреле так зашкварно...
Медийные итоги публичных персон Урала в апреле - по версии ЮПИмонитор
Обзор PR

Область в окнеОбласть в окне

Митингов в Екатеринбурге ждет даже Джонсон

На слуху
Багаряков уйдет на север Багаряков уйдет на север
Его прочат в политтехнологи президентского штаба по СЗФО
"Завтра ждем ареста"
Кто в Нижнем Тагиле такая борзота?
Ройзман подписи и не собирал Ройзман подписи и не собирал
А влип Переверзев


сальниковые компенсаторы


неразрушающий контроль


закладные детали


металлорукав


резервуар ргс


резервуар рвс


сильфонные компенсаторы


О проекте | Наши услуги | Реклама | Работа | Карта сайта
© 2001-2018 г.г. Администратор домена - агентство ЮПИмонитор (Agency UPmonitor.ru Ltd)
Св-во о регистрации СМИ ИА №ТУ66-01098, выдано управлением Роскомнадзора по Свердловской области 29 декабря 2012
г. Екатеринбург, 620075, ул. Пушкина, д.4, офис 1 office [енотовидная собака] upmonitor.ru
Генеральный директор и главный редактор Худяков Эдуард Валентинович
В электронном архиве мониторинга офф-лайновых СМИ - данные ИАА "Урал паблисити монитор"
Администрация портала UPmonitor.ru не несет ответственности за достоверность публикаций СМИ, находящихся в электронном архиве

Rambler's Top100