Upmonitor.Ru - репутационный портал столицы УрФО
СЛУЖБА МОНИТОРИНГА
Как отрастить бороду до груди?
Чебурашка заплатит штраф за ВК-Медиа
О проекте Демонстрация Обзор PR Лента Паблисити Анализ репутаций Архив
четверг, 25 апреля 2024г.Upmonitor в формате XML! 18+
Главные темы
08.02.2011, 10:47

Жилье в новостройках Екатеринбурга подорожает в 2011 году на 10% - "Коммерсантъ"

Предложение сократилось на 35%, а мэрия предлагает застройщикам спекулировать землями "Академического"

Застройщики признались: цены на жилье в Екатеринбурге искусственно завышены мэрией и монополиями. Цены на квартиры в новостройках Екатеринбурга возрастут в 2011 году минимум на 10%. Об этом прогнозе риэлторов и застройщиков сообщает "Коммерсантъ-Урал". Риэлторы, понятное дело, надеются на рост в 20%. Предложение с 2007 года сократилось на 35%, при этом спрос растет с 2010 года. В 2007 году продавалось более 9 тыс. новых квартир, в начале 2011 года на рынке представлено 7,2 тыс. Среднерыночная стоимость кв. метра нового жилья в Екатеринбурге составляет 45-55 тыс. рублей, в 2010 году рост составил 5%.

 

Аналитики уверяют, что цены на жилье связаны с ценами на нефть, доходы от продажи которой переходят на рынок недвижимости. По расчетам риэлторов, сегодняшние цены на жилье отстают на 10% от цен на нефть. Между тем, в начале 2010 года те же эксперты прогнозировали 15%-ный рост цен на жилье, но эти прогнозы не оправдались - платежеспособность населения падает, а завышение цен приведет к стагнации рынка.

 

Застройщики заявляют, что себестоимость строительства составляет не менее 40-45 тыс. рублей за 1 кв. м, но непосредственно строительные работы в себестоимости составляют не более 21 тыс. рублей. Остальное — искусственно завышаемая цена за счет дорогой земли и платы за подключение к сетям, отмечают эксперты издания. В соседнем Челябинске земельные аукционы начинаются с цены  1,5 тыс. рублей за 1 кв. м будущего дома, а в Екатеринбурге —  не менее 5-7 тыс. рублей за 1 кв. м.

 

В Свердловской области еще 5-6 лет назад себестоимость строительства не превышала 18 тыс. рублей за метр, отмечает исполнительный директор регионального Союза предприятий строительной индустрии Юрий Чумерин.

 

Мэрия Екатеринбурга признает, что земли под строительство выделяется недостаточно, но при этом советует застройщикам спекулировать участками. "Например, в этом году будет выставлен на продажу большой участок в районе «Академического». Его на торгах может купить любой желающий, и в дальнейшем, если ему не нужно столько земли, он может продавать ее другим участникам рынка", - заявил "Коммерсанту" начальник главархитектуры Екатеринбурга Михаил Вяткин.  


Главные темы
Лента заявлений
25/04/2024
Митрополит Кирилл

"Все-таки мы - большинство"

Николай Цуканов

"Шокирован случившимся"

Евгений Куйвашев

"Екатеринбург - город храбрых"

Комментарии
ВК-медиа "в контакте" с силовиками и судом? ВК-медиа
Как детский сад "Чебурашка" оплатит Александру Арцыбашеву штраф за дискредитацию СВО
Паблисити
«Мир вука» «Мир вука»
Медийные итоги публичных персон Урала в январе-июне 2021 г. – по версии ЮПИмонитор
"Надо только выучиться ждать"
Медийные итоги публичных персон Урала в ноябре - по версии ЮПИмонитор
Обзор PR

СМИ ли надо?СМИ ли надо?

"И примкнувший к ним" Директор Сети...

На слуху
Багаряков уйдет на север Багаряков уйдет на север
Его прочат в политтехнологи президентского штаба по СЗФО
"Завтра ждем ареста"
Кто в Нижнем Тагиле такая борзота?
Ройзман подписи и не собирал Ройзман подписи и не собирал
А влип Переверзев


сальниковые компенсаторы


неразрушающий контроль


закладные детали


металлорукав


резервуар ргс


резервуар рвс


сильфонные компенсаторы


О проекте | Наши услуги | Реклама | Работа | Карта сайта
© 2001-2024 г.г. Администратор домена – ООО «Агентство «ЮПмонитор.ру» (Agency UPmonitor.ru Ltd)
г. Екатеринбург, 620075, ул. Пушкина, д.4, офис 1 office [енотовидная собака] upmonitor.ru
Генеральный директор Худяков Э.В.
Материалы информационного агентства UPmonitor (ЮПИмонитор) /Св-во о регистрации СМИ ИА №ТУ66-01098, выдано управлением Роскомнадзора по Свердловской области 29 декабря 2012/ доступны подписчикам в Свердловской области при авторизации в закрытой части портала UPmonitor.ru
В открытом доступе на портале размещены данные службы мониторинга UPmonitor (ЮПИмонитор).
В электронном архиве – материалы СМИ, собранные автоматизированной системой мониторинга. Администрация портала UPmonitor.ru не несет ответственности за достоверность публикаций СМИ, находящихся в электронном архиве, а также за несоблюдение этими СМИ законодательства РФ.
Rambler's Top100