Вице-президент Уральской палаты недвижимости назвал свой рецепт стабилизации цен на жилье.
Способа два. Первый, как бы это парадоксально не прозвучало -жить хуже. Тогда спрос останется, а платежеспособность исчезнет. Покупать жилье станет некому, т.к. дорого, а стройки умрут. Станет ли этого кто-то добиваться? Однако такой сценарий возможен. Например, если завтра нефть подешевеет, шальные нефтедоллары перестанут давить на рынки - снизится инфляция, уменьшится платежеспособный спрос и успокоятся цены на рынке жилья. Это очень схематично, но по сути - верно и произойти может. Второй способ - в ближайшие три-пять лет строить в три-пять раз больше. Так можно выйти на уровень, если и не перепроизводства жилья, то, по крайней мере, баланса спроса-предложения и как следствие - стабилизации цен. Строительная индустрия в городе развивается бурно - это хорошо. Со временем конкуренция должна усилится настолько, что перейдет в разряд ценовых и качественных войн, что сегодня происходит, например, на рынке бытовой техники. Конечно, «купил квартиру - вторую в подарок» этого не будет. Но на цене жилья и ее росте отразится, безусловно. Добиться же нормативно или правовыми методами снижения стоимости жилья нельзя. Рынок есть рынок, и только он может изменить что-либо.
Лента заявлений
Комментарии
Обзор PR
СМИ ли надо?
На слуху
