Начальник управления ФАС по контролю и надзору в недвижимости, локальных монополиях и ЖКХ вывел максимальную стоимость квадратного метра жилья в Москве
На цифру 1300 долларов мы вышли просто. Посмотрели, сколько стоит кирпично-монолитное жилье в подмосковном Дмитрове — там продажная цена квадратного метра 800—850 долларов. При этом торгуют строительные компании не в убыток себе, а с прибылью. Затем мы посчитали разницу в стоимости земельных участков в Дмитрове и Москве — вышло порядка 400 долларов на квадратный метр жилья. Получается, в столице он должен стоить около 1300 долларов — конечно, при нормальном соотношении спроса и предложений на рынке. Эту цифру мы перепроверили, ознакомившись с извещением правительства Москвы о проведении открытого аукциона на право заключения инвестиционного контракта по строительству жилого дома на улице Россошанской. Начальная стоимость контракта на строительство — 600 долларов за метр. То есть органы власти заказывают построить дом исходя максимум из такой цены. А ведь строительные компании на аукционе будут бороться, предлагая свои услуги еще дешевле. Прибавим сюда стоимость земельного участка (порядка 600 долларов) — получится максимум 1200 «зеленых». Пусть даже квадратный метр продают на 200—300 долларов дороже. Но куда больше?!.
Лента заявлений
Комментарии
Обзор PR
СМИ ли надо?
На слуху
