Председатель Экспертного совета Временной комиссии Совета Федерации России по формированию рынка доступного жилья отмечает, что ипотека не способна решить жилищные проблемы каждого россиянина
"Радио России":
Все люди делятся на тех, у кого есть 30 процентов и кто пойдет в ипотечный банк, и тех, которые хоть и зарабатывают, но нужных 30 процентов в кармане не имеют. И где-то должны их взять. Поэтому части банков казалось, что с введением стройсберкасс будут взращены их конкуренты, которые заберут существенную часть денежных потоков с ипотечного рынка. А мы им объясняем, что при правильно построенной схеме это будут дополнительные деньги, которые население принесёт на жилищное строительство.
Как, например, работает классический вариант немецкой стройсберкассы? Человек, который покупает квартиру, вначале за два года вкладывает процентов 30 от стоимости квартиры, то есть несёт их в стройсберкассу. Дальше стройсберкасса даёт ему тоже 30 процентов от стоимости квартиры. Плюс даёт гарантии перед ипотечным банком, который выделяет оставшиеся 40 процентов. У банка есть квартира, у него появляется клиент, который имеет железную кредитную историю и обеспечение, да плюс ещё гарантии стройсберкассы. И у всех троих выгода.
А в варианте отсутствия стройсберкассы этот человек не является клиентом для ипотечного банка. И он никогда свои деньги туда не принесёт.
Лента заявлений
Комментарии
Обзор PR
СМИ ли надо?
На слуху
