По прогнозам старшего риск-аналитика исследовательской группы "РЭА-риск менеджмент", стоимость жилой недвижимости будет расти
"Радио Маяк":
В основе нашей методики учет реальных факторов, определяющих конечную цену квадратного метра. Здесь и цены на стройматериалы, доступность земли на строительстве, рост доходов населения, рост спроса на жилье.
Введя численные показатели этих и других факторов в нашу математическую модель, мы получаем результат – сколько будет стоить квадратный метр к концу года.
Мы проверили нашу модель задним числом – на 2005-2006 годы. Наш подсчет разошелся с фактическими ценами не более чем на пять процентов.
Наш прогноз на конец 2007 года применительно к панельным новостройкам такой: цены будут расти темпами, опережающими инфляцию, потому что большинство показателей, к сожалению, играет на повышение стоимости жилья в Москве и Московской области.