Эксперт по вопросам недвижимости строит прогнозы по дальнейшему развитию риэлторского рынка
Рынок в настоящий момент переживает переломный момент замещения основного спроса. Спрос на инвестиционные квартиры серьезно снизился, в то время как предложение на вторичном рынке от владельцев инвестиционных квартир пока составляет незначительную долю. Несмотря на то, что вложения в жилую недвижимость сейчас уступают по доходности ставке банковского депозита, для большинства владельцев этих квартир продажа все еще не стала выгоднее владения, поскольку большинство из них приобретали свои инвестиционные квартиры несколько лет назад и существенно прирастили свои вложения, а для фиксации прибыли пока оснований не видят, ведь обвала на рынке не происходит. В то же время платежеспособный спрос поддерживается ростом ипотечных покупок, которые не дают рынку провалиться. Такое состояние рынка может продолжаться еще около года, пока очередное сезонное колебание не станет стимулом для того, чтобы рынок смог возобновить рост или начать более выраженное снижение.
Лента заявлений
Комментарии
Обзор PR
СМИ ли надо?
На слуху
